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아파트 관리비 미납 시 세입자와 집주인 간의 책임 아파트에 살면서 관리비 미납 문제는 생각보다 자주 발생하는 이슈입니다.세입자와 집주인 간의 책임이 어떻게 나누어지는지 잘 모르시는 분들이 많더라고요.그래서 이번 포스팅에서는 아파트 관리비 미납 시 세입자와 집주인 간의 책임을 정리해보려고 해요.📜 임대차 계약서 확인하기관리비 문제의 시작은 바로 임대차 계약서입니다.계약서에는 관리비를 누가 부담하는지 명시되어 있어요. 세입자가 부담하면 미납 시 세입자가 책임을 지고, 집주인이 부담하면 집주인이 알아서 납부해야 합니다.여기서 중요한 점은, 계약 기간 내에 발생한 미납 관리비는 세입자에게 청구할 수 있지만, 계약 기간 이후에 발생한 미납은 청구하기 어려울 수 있다는 점이에요. 이 부분을 잘 기억해두세요!🏡 세입자의 책임세입자는 임대차 계약서에 명시된 관리비.. 2025. 5. 2.
주택 공급 선행지표로 알아보는 미분양 물량의 영향 주택 시장에 관심 있는 분이라면 요즘 미분양 물량이 증가하고 있다는 소식, 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다.그렇다면 이 미분양 물량이 주택 공급에 어떤 영향을 미칠까요?이번 포스팅에서는 주택 공급의 선행지표와 미분양 물량의 관계를 살펴보면서 이 문제가 왜 중요한지, 우리에게 어떤 영향을 미치는지 알아보겠습니다.주택 공급 선행지표는 무엇일까?주택 공급 선행지표는 인허가, 착공, 분양 등의 실적을 기반으로 하여 현재와 미래의 주택 공급 상황을 예측하는 지표입니다. 최근 몇 년 간 이 지표들이 감소세를 보이고 있어요.특히 재작년에는 전국적으로 인허가가 전년 대비 37.5% 감소했고, 착공신고는 무려 50.9% 줄어든 상태입니다. 😲이런 상황이 계속되면 주택 공급이 줄어들 수밖에 없겠죠.미분양 물량하면...미분양.. 2025. 5. 2.
애플 아이디 비밀번호 분실 시 찾기 애플 아이디 비밀번호를 분실하면 어떻게 해야 할까?이런 상황은 누구에게나 올 수 있으니 미리 알고 있으면 좋습니다. 😅비밀번호를 잊어버리면 애플 서비스에 접근하기 어려워지는데, 다행히도 여러 가지 해결 방법이 있어요. 이번 포스팅에서는 애플 아이디 비밀번호를 찾는 법을 정리해볼게요.🔑 비밀번호 재설정 방법비밀번호를 재설정하는 방법은 사용하는 iOS 버전에 따라 달라요.iOS 15.2 이상기기에서 직접 비밀번호 재설정 가능합니다. 설정 앱에서 쉽게 따라하면 돼요.iOS 15.2 미만컴퓨터를 사용해야 해요. Mac이나 Windows PC를 통해 다음 단계를 진행하세요.Finder(맥) 또는 Apple 기기 앱(윈도우)을 열고 기기를 복구 모드로 진입해야 해요.이 과정에서는 기기가 초기화되므로, 데이터가 .. 2025. 5. 2.
2025년 아파트 입주물량 전망, 미리 준비해야 할 사항 2025년 아파트 입주물량에 대한 이야기 좀 해볼까요?요즘 부동산 뉴스에서 자주 언급되는 주제 중 하나가 바로 이 입주 물량이죠. 특히 서울은 많은 사람들이 관심을 가지는 곳인데요. 앞으로의 입주 물량 전망과 함께 청약 준비에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다.📅 2025년 아파트 입주 물량은?2025년 서울의 아파트 입주 물량은 약 2만 5067가구로 예상돼요. 이 숫자는 2024년에 비해 약간 늘어난 수치이긴 하지만, 2023년에 비하면 많이 줄어든 편입니다. 수도권 전체적으로도 2025년부터 2027년까지 입주 물량이 절반으로 감소할 것으로 보이네요. 아무래도 부동산 시장 회복 기대감이 있는 만큼, 이런 변화가 생기는 것 같아요.🏠 청약 경쟁 심화입주 물량이 줄어든다는 것은 청약 경쟁이 더 치.. 2025. 5. 1.

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