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회수의문 개념 회수의문 개념"회수의문"은 금융기관이 대출한 자산 중 회수 가능성이 불투명하여 손실을 볼 가능성이 높은 자산을 말합니다. 즉, 돈을 빌려준 채권자가 빌려준 돈을 제대로 돌려받기 힘들 것으로 예상되는 상황을 의미합니다.회수의문은 일반적으로 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.연체가 발생하여 채무 상환 능력이 의심되는 경우: 돈을 갚아야 할 날짜가 지났음에도 불구하고 갚지 못하고 있는 경우, 채무자가 돈을 갚을 능력이 없는 것으로 판단될 수 있습니다.경제 상황 악화로 인해 채무 상환 능력이 저하될 가능성이 높은 경우: 경기 침체나 개인적인 재정 문제 등으로 인해 채무자가 돈을 갚을 능력이 떨어질 가능성이 높아질 경우, 회수가 어려워질 수 있습니다.담보가 부족하거나 가치가 하락하여 채권 회수가 어려운 경우: .. 2024. 7. 21.
갭투자란? 장단점, 방법, 주의사항 갭투자란?갭투자는 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액(gap)이 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식입니다.예를 들어, 매매 가격이 7억 원인 주택의 전세금 시세가 6억 5천만 원이라면, 5천만 원만으로 집을 살 수 있는 것입니다.갭투자는 소액으로 투자할 수 있다는 장점 때문에 많은 사람들이 선호하는 투자 방식이지만, 리스크도 매우 크다는 점을 유의해야 합니다.갭투자는 집값 상승을 전제로 하는 투자 방식이기 때문에, 부동산 시장의 변동에 매우 민감합니다. 따라서 갭투자를 고려할 때는 집값 상승 가능성, 전세 시장 동향, 금리 변동 등을 꼼꼼하게 분석해야 합니다.특히, 역전세 위험은 매우 크기 때문에, 갭투자를 할 때는 충분한 자금 여력을 확보하고, 리스크 관리를 철저히 해야 합니다.갭투자의 장단점.. 2024. 7. 18.
임차권 등기 명령 신청 방법 정리 임차권 등기 명령임차권 등기 명령은 임대차 계약이 종료된 후에도 임차인이 임차 주택에 대한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 법원이 등기를 명령하는 제도입니다.쉽게 말해서, 세입자가 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 가야 하는 경우, 새 집으로 이사를 가더라도 기존 집에 대한 권리를 유지하여 보증금을 돌려받을 수 있도록 하는 제도입니다.이 제도는 임대차 계약이 종료된 후에도 임차인이 임차 주택에 대한 권리를 유지할 수 있도록 하여 보증금 반환을 위한 대항력과 우선변제권을 보장하는 중요한 역할을 합니다.임차권 등기 명령을 신청하기 위해서는 임대차 계약이 종료되었고, 보증금 전액을 돌려받지 못한 경우에 가능하며, 임차 주택이 무허가 건물인 경우에는 신청이 불가능합니다.임차권 등기 명령을 신청하.. 2024. 7. 18.
실업률갭이란? 실업률갭 개념, 측정 방법실업률갭은 실제 실업률과 자연실업률의 차이를 말합니다. 자연실업률은 경제가 완전 고용 상태일 때 존재하는 실업률로, 마찰적 실업, 구조적 실업 등을 포함합니다. 실업률갭은 경제의 총수요 측면에서 경제 상황을 파악하는 중요한 지표입니다.실업률갭 측정 방법은 다양하지만, 크게 시간 시계열 분석과 량경제 모형을 이용한 방법으로 나눌 수 있습니다.시간 시계열 분석: 과거 실업률과 경제 지표 데이터를 이용하여 자연실업률을 추정하는 방법입니다. 이 방법은 비교적 단순하지만, 자연실업률이 시간에 따라 변화할 수 있다는 점을 고려하지 못하는 한계가 있습니다.량경제 모형: 경제 모델을 이용하여 자연실업률과 실제 실업률 간의 관계를 분석하는 방법입니다. 이 방법은 시간 시계열 분석보다 더 복잡하지.. 2024. 7. 18.

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