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오블완21

아파트 실거래가 조회 방법 실거래가를 왜 확인할까요? 부동산 시세를 조작하거나, 허위 신고된 거래나 해지된 계약 정보가 반영된 시세를 그대로 표기하는 경우도 있기 때문에 매매를 고려하고 있다면 꼭 실거래가를 확인해야 하는데요. 이번 글에서는 아파트 실거래가 조회 방법을 알아볼게요.1. 국토교통부 실거래가 공개시스템국토교통부 실거래가 공개시스템은 아파트뿐만 아니라 다양한 유형의 부동산의 실제 거래 가격을 확인할 수 있는 공식 사이트입니다. 이 시스템은 최근 사용자 인터페이스가 개선되어 더욱 직관적으로 이용할 수 있습니다. 2024년부터는 '동' 정보가 추가로 제공되어, 같은 층에서도 더 정확한 가격 분석이 가능해졌습니다.국토교통부 실거래가 공개시스템2. 네이버 부동산 활용네이버 부동산은 매물의 희망 가격 정보를 제공합니다. 사용자는.. 2024. 11. 11.
[전입신고, 확정일자] 반드시 해야하는 이유, 방법 이번 포스팅에서는 전입신고와 확정일자가 왜 중요하고 신고 방법을 알아보겠습니다.전입신고와 확정일자가 중요한 이유우선 전입신고는 세입자가 실제로 거주하고 있다는 것을 증명하여 대항력을 확보하기 위해 필요한데요. 그럼 대향력이 뭘까요? 대항력은 세입자가 해당 주택을 실제로 점유하고 있고, 전입신고를 함으로써 법적으로 주택을 사용할 권리와 보증금을 돌려받을 법적인 권리를 갖는 것을 의미하기 때문에 중요합니다. 만약 전입신고를 하지 않아 대항력이 없으면 어떻게 될까요? 최악의 상황 경매에 넘어가더라도 보증금을 보호받을 수 없습니다. 그럼 확정일자는 뭘까요? 확정일자는 경매에 넘어가더라도 세입자가 보증금을 돌려받을 때 우선변제권을 확보할 수 있게 해 줍니다. 우선변제권이란, 집이 경매에 넘어갔을 때 다른 채권자보.. 2024. 11. 10.
[구축빌라 vs 신축빌라] 어떻게 다를까? 구축빌라 vs 신축빌라사실 구축빌라와 신축빌라는 비교할 필요도 없이 모든 면에서 신축빌라가 거주 편의성 등 뛰어난데요. 그런데 구축빌라는 자율주택정비사업 등의 재건축 가능성을 보고 구축빌라를 고려하는 경우가 많기 때문인데요. 그런 분들을 위해 구축빌라와 신축빌라가 어떻게 다른지 알아보겠습니다.1. 교통 접근성 차이구축 빌라와 신축 빌라의 가장 큰 차이점 중 하나는 교통 접근성입니다. 구축 빌라는 일반적으로 오래된 지역에 위치해 있어, 이미 조성된 교통망 덕분에 대중교통이 편리한 경우가 많습니다. 예를 들어, 일부 구역은 지하철역과 가까이 있어 출퇴근이 수월합니다. 하지만 역세권이 아닌 경우에는 대중교통이 불편할 수 있습니다.반면 신축 빌라는 대개 새로운 지역에 건설됩니다. 이러한 지역은 버스 노선 등 대.. 2024. 11. 9.
중앙은행 디지털화폐(CBDC) 개념, 현황 중앙은행 디지털 화폐(CBDC)는 중앙은행이 발행하는 디지털 형태의 화폐입니다. 이는 현금을 디지털 환경으로 옮겨놓은 것이라고 볼 수 있습니다. CBDC는 법정 통화로서 사용되며, 금융 거래를 보다 효율적으로 하기 위한 목적으로 여러 나라에서 도입을 시도하고 있는데요. 더 자세히 알아볼게요.CBDC의 등장 배경비트코인과 이더리움 같은 암호화폐는 중앙은행이나 정부의 간섭 없이 거래가 가능하여, 많은 사람들에게 큰 인기를 끌었습니다. 이 같은 환경에서 중앙은행은 자체적으로 디지털 화폐를 개발하는 필요성을 느끼게 되었고, CBDC의 연구와 실험이 활발히 진행되고 있습니다.CBDC와 암호화폐 차이점CBDC와 암호화폐의 가장 큰 차이는 발행 주체입니다. CBDC는 중앙은행이 발행하지만, 암호화폐는 개인이나 기업이.. 2024. 11. 8.

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